How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good الاحتيال العقاري
Blog Article
الإغواء عن طريق جني الأرباح الكبيرة والعوائد الضخمة حيلة يتبعها المحتالون في تركيا أيضاً؛ لذلك يجب عليك كمستثمر عقاري أن تكون حذراً دائماً من العروض غير المنطقية، حيث يقوم بعض المسوقين العقاريين بالإعلان عن أرباح وعائدات مرتفعة بصورة تبدو وكأنها فرصة العمر، و لتتجنب هذا الفخ استعن بالخبراء العقاريين للتأكد من معدل الربح المتعارف عليه من الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام والمنطقة التي تود الاستثمار فيها بشكل خاص.
قم بجولة على أرض الواقع وأفحص العقار الذي تود شراءه جيداً ولا تكتفي بالصور أو الأقوال أو الوعود.
-نؤمن لك فتح الحساب البنكي: وذلك لأنه يتوجب على الشاري الذي يرغب بامتلاك عقار في تركيا أن يفتح حساب في أحد البنوك التركية لتسديد قيمة وسعر العقار فيه.
قد يستخدم المحتالون طرق وأساليب ضغط متعمدة على المشتري، وذلك لدفعه إلى اتخاذ قرارات سريعة دون التفكير جيدًا والمرور على جميع التفاصيل والأوراق. فإما أن يخبرك الشخص أن هناك عرض مغري لفترة محدودة، أو أن عن وجود طلب كبير على العقار.
ونوفر لك العقار الذي يناسبك من حيث السعر والمواصفات. وذلك من خلال:
أوافق هنا على معالجة بياناتي الشخصية وأوافق على إرسال محتوى تسويقي إلي.
انتحال شخصية مالك العقار من خلال تزوير عقود ملكية وهمية للعقار.
إذا كنت تشك في وجود نشاط احتيالي، فلا تتردد في الإبلاغ عنه إلى سلطات إنفاذ القانون المحلية أو السلطات المختصة.
عدم وجود عقود مكتوبة تحدد الشروط والأحكام نور الامارات المتفق عليها من قبل الطرفين.
لذلك يجب أن تتأكد أن تتم عملية الدفع بصورة موثوقة، إما عن طريق الشيكات أو التحويلات المصرفية الموثقة. ويمكنك أيضًا الاستعانة بخبير مالي أو قانوني للحصول على استشارة مالية موثوقة.
تصل الجرأة من المحتالين في المجال العقاري لدرجة أن يبيعوا للأشخاص مساكن وهمية ليجد المشتري أنه قد وقع عقود وسندات على عقارات ليست موجودة أو دفع مبالغ مالية لمشروع لا أساس له من الصحة.
وهنا ننصح بشراء العقار عن طريق شركات عقارية موثوقة ومضمونة وذات سمعة جيدة. حيث تبرز أهمية الشركات العقارية في حلّ هذه المشكلة.
ابتعد عن شركات ومكاتب التسويق العقاري غير المصرح بها: فمع ازدهار سوق العقارات التركي يوجد العديد من الشركات والأشخاص المزاولين للمهنة؛ لذلك يجب على المستثمر والمشتري التأكد من أن الشركة التي يتعامل معها موثوقة وتحمل ترخيص رسمي من الحكومة التركية لمزاولة المهنة حتى يتمكن من الحصول على حقه في حالة أي ظروف تستدعي المسائلة القانونية.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *